1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市左京区
47.7万円/㎡
前年比+148.2%
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ヴィベール北白川
京都府京都市左京区一乗寺谷田町
叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
3,301万円
53.7万円/㎡
1,760
2,787
3,814
4,842
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,814万円
45.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴィベール北白川
2,780万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 61.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,780万円 | 45.3万円 | 5階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 3,649万円 | 57.5万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 3,699万円 | 58.3万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 3,799万円 | 59.9万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 3,899万円 | 61.4万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,999万円 | 63.0万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,199万円 | 66.2万円 | 4階 | 63.45㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/03/21 | 4,199万円 | 66.2万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,090万円 | 64.5万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,290万円 | 67.6万円 | 4階 | 63.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/12 | 4,290万円 | 67.6万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 4,090万円 | 64.5万円 | 3階 | 63.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/31 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,780万円 | 43.8万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 45.4万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 52.9万円 | 6階 | 61.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | グラン・コート洛北 京都市左京区静市市原町 | 二軒茶屋駅2分 | 2,699万円 | 38.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/17 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/09 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/21 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/09 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/19 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | フォルム松ケ崎 京都市左京区松ケ崎正田町 | 松ケ崎駅10分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 3,280万円 | 54.9万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 3,780万円 | 54.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅24分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 48.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/25 | 京都北白川アーバンコンフォート 京都市左京区北白川地蔵谷町 | 出町柳駅24分 | 2,790万円 | 37.4万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市左京区では148.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は京都市左京区の平均と比較して5%割安です。